一、项目概况

连云港市青圃路南、支一路西地（简称“项目地块”）位于江苏省连云港海州区，占地16787平方米。地块西侧为永安新村；东侧为空地；北侧为青圃路，隔路为江苏省海州中学；南侧为田地。地块中心坐标为：地块中心坐标为：东经119.19375700°，北纬34.56531910°。通过资料收集、现场踏勘和人员访谈得知，地块2009年前为农田；2009年地块南侧部分农田调整为林地，其他未发生变化；2015年地块内北侧部分农田废弃，调整为空地，南侧部分依旧保持林地种植树木；2018年地块内东北侧地面硬化；2022年地块东北侧地面硬化拆除。根据2023年05月现场航拍照片可知，地块内部分区为空地，其他部分为少量树木及周边群众种的边角地。该地块不存在工业企业活动，无固体废物或危险废物倾倒、填埋、处置的情况，也无暗沟、渗坑及地下管线，地块内及其周边区域在当前和历史上均不存在引起地块土壤和地下水污染的潜在污染源。现场快速检测结果表明地块所检的土壤重金属元素未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准筛选值（试行）》（GB36600-2018）第1类用地筛选值及《场地土壤环境风险评价筛选值》（北京市地方标准 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地筛选值（250mg/kg），同时PID无响应，地块挥发性有机物污染可能性较小。地块内土壤样品快速检测数据与对照点相比无明显异常。

根据《连云港市市区建设项目规划条件》（案卷编号：连高规条2021（027）号）及《江苏海州经济开发区（海州工业园）控制性详细规划》，本次调查地块规划为居住级综合服务设施用地。